图为正在建设中的机场二通道。本报记者冯芃摄
龙翔大道西连河西，东接南京南站，开通后从河西到南部新城车程将缩短至10分钟；机场二通道雨花段，一桥飞架南北，串联起秦淮新河两岸多条断头路，将软件谷北园、南园等多个板块推上发展快车道……
上周，记者探访雨花台区“两桥”（西善桥、铁心桥）地区城市更新改造现场发现，该片区两条最重要的主干路——龙翔大道、机场二通道雨花段正在加紧施工，一横一纵架起“十”字框架，打通了地区交通的“任督二脉”。与此同时，随着首幅二类居住用地圣戈班G18地块顺利上市，一大批教育医疗等民生利好规划落地，“两桥”这个南京主城南部的价值“洼地”正在加速崛起，进入全面开发建设阶段。
龙翔西立交开工在即，“两桥”与河西、南部新城亲密拥抱
两桥地区占地约21.4平方公里，由于基础设施历史欠账多，城市面貌相比周边的河西新城、江宁东山副城、软件谷等板块落差很大。尤其是交通方面，“两桥”受绕城、绕越、宁芜铁路等围合割裂，内部断头路多、外部连通不畅，成为掣肘地区发展的首要原因。雨花台区于年启动“两桥”更新改造，路网建设被列为首要工程。
“两桥”重点建设的龙翔大道，是南京市“经六纬十”中的纬十路，也是贯穿“两桥”东西的大动脉，全长约6.03公里、双向八车道。上周日，记者现场探访看到，目前龙翔大道一期宁芜公路东至西春路段已建成通车，长约2.35公里；二期部分路段已基本完成路基灰土、雨污水管道施工，计划8月份全面动工。在龙翔路西头的七彩星城小区附近，一个关键性节点工程——龙翔西立交工程已搭起项目指挥部，完成施工前准备工作。
龙翔西立交为何重要？雨花新城规建办副主任赵涛介绍，该立交长约米，将凌空穿越宁芜铁路、宁芜公路与河西新城的江山大街无缝相连。“河西到南部新城的距离将进一步拉近，‘两桥’与河西、南部新城将无缝对接、连成一片。”赵涛告诉记者，预计年底，龙翔西立交和龙翔路二期等将同步完工，龙翔路全线贯通，届时市民从河西开车直达南京南站宏运大道，中途无需绕行绕城公路，时间距离将缩短一半，只需10分钟车程，同时也将大大缓解绕城公路交通压力。
机场二通道等7条路同时开工，带动“两桥”发展节奏
“两桥”地区另一条重要道路机场二通道雨花段今年也已开工。记者在春江新城新河苑小区西侧看到，这两条道路十字交叉处正在进行箱梁浇筑，为以后预留隧道。据介绍，机场二通道为省道S的一段，是机场高速之外的一条免费快速路，雨花台区负责建设辖区段地面部分，全长约7公里，目前已完成钻孔灌注桩多根、承台70多座，跨秦淮新河大桥已建成桥墩40多座。预计年4月，机场二通道雨花段建成启用，秦淮新河上将再增加一条过河通道；待机场二通道全线贯通，铁心桥、卡子门等堵点的交通压力将有效减轻。
摊开地图，龙翔大道和机场二通道犹如“两桥”地区的横轴、竖轴，打通了长期掣肘“两桥”地区交通的“任督二脉”。横轴依次相交道路有绕城公路、宁芜公路、机场二通道、西春路、宁丹路、花神大道等，纵轴则串联起秦淮新河南北两岸的软件谷南园科创城“互联网+”创星小镇、软件谷北园、安德门—小行地区，沿途板块区位优势将明显加强，发展瓶颈进一步打通。
今年以来，“两桥”地区道路建设步伐进一步加快。除了一横一纵主干道交通大动脉，“两桥”路网稠密，水科路、兴梅路等毛细血管次干道也在同步建设中，同时在建道路达到7条，里程约11.01公里，即将开工建设道路9条，里程约12.18公里。
首幅居住用地上市，“两桥”迈入全面开发建设阶段
随着道路框架的拉开，“两桥”的价值被重新发现。作为一个距离新街口仅10公里左右的“洼地”，该片区的巨大潜能被进一步激活。根据规划，“两桥”地区将再用5年时间基本完成更新改造，目前片区已累计完成工业企业、“三集中”房屋等拆迁万平方米，根据改造时序和开发强度，已初步排定土地收储和出让计划。今年上半年，“两桥”原圣戈班玻璃厂地块完成一级开发，总面积达多亩，属于“两桥”首幅对外推出的整建制、二级居住性质的连片用地。5月30日，经过86轮竞价，圣戈班G18地块被中国电建以28.2亿元摘得，出让面积约87亩，综合楼面地价为元/平方米。
圣戈班地块位于秦淮新河以南，宁芜公路东侧，与河西南仅一河之隔，定位南京城南高尚住宅板块，同时配建人才用房，为软件谷白领提供居住配套。在此前举行的土地推介会上，“两桥”城市更新改造指挥部相关负责人表示，G18地块顺利上市，意味着沉寂多年的“两桥”处女地迎来全面开发建设时期。据介绍，未来“两桥”地区要为软件谷提供万到万平方米的研发载体，承接20万软件人才落户生活，总人口由现在的15万人增加到40万人。
与此同时，雨花新一轮发展的巨大空间将被逐步打开，随着一批教育、医疗等配套利好兑现，“两桥”地区民生改善也将迈入快车道。目前，“两桥”已与中华中学、苏杰学校等优质教育资源达成合作协议，力争到年，新建1医院、2处社区级卫生服务中心，新建民办学校、公办小学各1所。未来“两桥”将定位“宜居宜商宜业雨花新中心”，打造成城市功能完善的城市更新示范区、软件谷的综合服务配套区、滨河特色显著的生态宜居区。
本报记者查金忠李凯本报通讯员孙星魏薇