第一季度，乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权供应三批土地，共计.81平方米(.45亩)，35.亿元，成交13宗土地。
第一批挂牌
2月28号，乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权年首次挂牌出让。本次土拍地块涵盖米东区7宗、甘泉堡工业园区4宗、沙依巴克区1宗和水磨沟区1宗!共13块，合计出让面积达.77㎡(折合约.68亩)。地王
编号：-C-出让面积：.21㎡土地性质：住宅用地(70年)、商务金融用地(40年)住宅地块坐落地：水磨沟区纬六路以东容积率：2.8起拍总价：万元该宗地是本次土拍楼面地价最高的.21元/平方米，地块周围现有新疆财富中心、国家文化公园、红星美凯龙、会展中心等配套设施，属于较为成熟的区域。
周围在售楼盘有领航·天辰、绿城留香苑、中海·御山府、中海·万锦公馆等均价都在一万以上，属于价格偏高区域。相信这个成熟的地块，虽然楼面地价不低也是很多开发商争相追逐的。
第二批挂牌
年3月23日，乌鲁木齐市自然资源局挂出：《乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告市自然挂告字2号》的公告。本次土拍本次土拍地块涵盖米东区6宗、经开区1宗!共计.91平方米(.51亩)，挂牌起始价3.6亿元。其中娱乐用地、体育用地、文化设施用地1宗地、商服用地2宗、工业用地4宗，共7宗土地。地王编号：-C--C出让面积：.84㎡土地性质：商务金融用地(40年)住宅地块坐落地：米东区卡子湾西街以南容积率：2起拍总价：万元
该宗地是本次土拍楼面地价最高的.31元/平方米，地块周围现有乌鲁木齐奥林匹克运动中心、医院、红光山景区等配套设施，属于这两年大热的会展区域。周边在售项目有万科·朗润园、金瑞·观山景、乌鲁木齐碧桂园等小区，价格在元以上。
第三批挂牌
年3月25日，乌鲁木齐市自然资源局挂出：《乌鲁木齐市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告市自然挂告字3号》的公告。本次土拍地块涵盖水磨沟区1宗、高新区2宗、经开区4宗、米东区1宗、甘泉堡工业区1宗、达坂城区4宗!共计.91平方米(.95亩)，挂牌起始价18.亿元。其中科研用地仓储用地1宗地、批发用地1宗、住宅用地3宗、商服用地1宗、工业用地7宗，共13宗土地。地王编号：-C--4出让面积：.88㎡土地性质：住宅用地(70年)、商务金融用地(40年)住宅地块坐落地：高新区(新市区)长春南路以西容积率：3.9起拍总价：万元
该宗地是本次土拍楼面地价最高的.88元/平方米，地块周围现有星品汇、长春路友好、鲤鱼山公园等配套设施，属于新市区成熟的美居板块。旁边正在在售项目有美居·大都会MEET，均价在元以上，该项目月月霸榜新市区销冠，相信这个地块的潜力也是巨大的。
第一批成交
年3月31日，乌鲁木齐市自然资源局挂出：乌鲁木齐市年第一批国有建设用地使用权挂牌出让1号结果的公告。本次土拍地块涵盖沙区1宗、水区1宗、米东区7宗、甘泉堡工业区4宗!共计平方米(.22亩)，挂牌起始价18.亿元。其中，工业用地9宗，城镇住宅用地、商务金融用地4宗，共13宗。
沙依巴克区珠江路以北的-C-被新疆顺景佳园房地产开发有限公司以万元竞拍所得，该地块是去年流拍地块今年重新挂牌，成功成交也是可喜可贺。该地块容积率为4.2，小编猜想应该是开发高层住宅与商业。
位于水磨沟区纬六路以东的地王-C-地块被乌鲁木齐市恒通兴创房地产开发有限责任公司竞拍万元所得，楼面地价.66元/平方米。
乌鲁木齐市恒通兴创房地产开发有限责任公司隶属于乌鲁木齐市交旅投房地产开发有限责任公司，该公司在河马泉片区在售楼盘有交旅·天荣府，这块地块容积率2.8，小编猜想应该是开发高层住宅，具体什么产品让我们拭目以待吧!
-C--E、-C--F的米东区喀什路以北地块被新疆启越房地产开发有限责任公司以万元竞拍所得，新疆启越房地产开发有限责任公司隶属于青松建材化工集团。该地块与新市区接壤，去年喀什路东延一期工程的通车，促进车辆快速通行。让该地块更加凸显出不同的价值。
一季度乌鲁木齐土地交易市场并不是很多，要防范二季度房企扎堆抢地，除此以外，疫情对房地产市场的影响过去更多是针对房屋销售市场，而现在也需要