不得不说,乌鲁木齐会展片区这些年发展非常快,通过将近十年建设发展,目前基本成型成熟,是能与高铁片区比肩的乌鲁木齐两大最成熟片区,也是乌鲁木齐最具有发展潜力片区,即便目前基本成熟,依然还在火热推进各大项目施工建设,通过常年观察,目前会展片区正在实施八大工程,具体如下:
会展片区北侧全貌
1、绿园工程。主要是在会展片区实施公园绿化建设和公园建设工程,具有代表性的为乌鲁木齐市文化公园,地处会展纬六路文化中心南侧、会展大道西侧、会展经二路东侧、龙盛街北侧,这个也是国家级中华文化公园,亩,去年4月,全面开工建设,目前,靠近北面的主体工程完工,里面有广场和4万平方米的人工湖,还种植了大量树木和植被,如果不出意外,今年预计能建成开放,但这个公园比较大,靠近南面和西面还有大量需要建设的工程,如果全部完工,得三四年后了。
文化公园4万平方米人工湖(去年9月拍摄)
正在加紧建设的乌市文化公园(今年4月21日拍摄)
2、文化工程。也就是正在建设的乌鲁木齐市文化中心,这也是一个大工程,是乌鲁木齐会展片区地标性工程,包含六馆一心(音乐厅、图书城、美术馆、博物馆、城市规划馆和中心花蕊文化塔)组成的建筑群,总建筑面积约24.8万平方米,建成后,以“雪莲”为造型的乌鲁木齐市文化中心将与新疆国际会展中心的“天山明月”交相辉映。
文化中心目前基本建成,正在进行室内装修,有望今年能够完全对外开放,一旦全面开放,乌市老百姓必然多了一个享受文化盛宴的地方。
3、体育工程。也就是正在建设的乌鲁木齐奥林匹克中心,位于会展大道东侧,卡子湾西街南侧,水磨河西侧,卡子湾山北侧,总投资38亿元,年开工建设,经过四年建设,目前基本建成,今年预计能够投用。
乌鲁木齐奥体中心总建设用地32万平方米,总建筑面积约为30.57万平米,总投资38亿元。由一场(体育场)、四馆(综合体育馆、全民健身馆、游泳馆、田径馆)、一酒店(国际品牌酒店)等建筑群组成,为乌鲁木齐十大地标建筑之一。
今天拍摄的乌鲁木齐奥体中心
今年2月拍摄的奥体中心
4、教育工程。教育工程在会展片区得到体现,特别是优质教育资源,目前正在火热建设中,具有代表性的就是铁三中(乌市第70中学)会展分校(校区)和乌市第五十九小学会展分校。
铁三中为高新区(新市区)最好的高中,乌市高中综合实力第五,初中也不差,在高新区,能够进入第二第三,在水磨河东,山水雅苑西建设的铁三中分校,明年要投用,目前正在加快速度建设。
正在建设中的铁三中会展分校(校区)
而地处会展中街南侧、七道湾路西侧的乌市第五十九小学分校(下图),预计今年9月投用,59小为水磨沟区第一好小学,一旦这个分校投用,必将给会展片区教育注入新的活力。
大家都知道,会展片区没啥好学校,而这两所学校建设和投用,必然从一定程度上改变会展片区教育资源格局。
5、医疗工程。目前乌鲁木齐在会展片区实施的医疗工程主要医院和新疆医院医教综合楼。
目前,医院医院正在如火如荼建设,医院总建筑面积为6.5万平方米,地上15层,建筑面积约为平方米;地下2层,建筑面积约为平方米。一共设置张牙科椅位、病床张,建成后,将在会展片区打造新疆集医疗、教学、科研、预防保健为一体的医院。
医院
医院去年4月开建,预计今年投用,医院投用,必然解决会展片区居民就医难题,是一件好事。
位于乌鲁木齐七道湾路的新疆医院,医院,也是新医院,如今,变成了新疆医院之一,目前已经建成了一座新的医教综合大楼,新增多张床位,周围老百姓就诊更加方便,在附近会展片区大型小区即将投用情况下,新的综合楼,必然有效解决老百姓就诊难题。
目前,会展片区已经有新疆医院(医院)、医院(妇幼保健院分院)、医院医院,目前医院布局全是比较合理,分布东西南北,达到5家,算是乌鲁木齐所有新区和片区里,最为集中的片区(新区)。
6、景观提升工程。主要针对水磨河进行提升改造,目前主要集中在富力城东侧,已经形成了大约1.5公里的水磨河景观带,在七道湾东街到八道湾经二路之间大约1公里,已经建成,而八道湾经二路到振安街之间,还在进行提升改造,这个工程正加速推进。
富力城跟前的水磨河景观带
此外,在振安街北侧,卡子湾山西侧、水磨河东侧,大约亩位置,依托水磨河,也正在打造一个小公园,除此之外,在卡子湾西街北侧的水磨河两岸,一条长约1公里景观带同样正在建设。
卡子湾西街南侧水磨河提升改造工程
因此,整个会展片区,正在依托水磨河打造大约3公里景观带,且大多数已经基本成型,这个工程,就是水磨河景观提升改造工程,相信一两年之内,整个会展片区水磨河两岸生态环境、居住环境和景观环境,将会发生巨大变化。
7、畅通工程。畅通工程,可以说是会展片区目前正在进行的八大工程里,最为重要工程,目前正在进行37条道路建设工程,今年大部分要通车。这里修建的道路,构织路网的密度,也是史无前例。
会展纬九路
会展片区虽然目前发展比较成熟,但随着这个片区进一步开发,大量以前未开发的角落,重新开发盖楼房,因此,这里增加了更多的路网,目前在建道路主要集中在会展片区核心区龙腾路与七道湾路、会展北路和龙盛街之间的合围区,这里修建的巷道和小路有十几条。
会展规划五路(龙腾路西、会展大道东、纬六路南)
如在龙鹏路附近,就有五六条,主要道路有恒大绿洲二期附近会展经九路、龙腾路南延东,在首府居然周边,巷道纵横交错,南接龙盛街、北街红光山、东接七道湾路、西接龙腾路。
八道湾经二路
此外,还有准噶尔街与七道湾路连接部分,,以及水磨河两侧的八道湾经二路和会展纬一路,八道湾经二路是七道湾路与山水雅苑之间的一条核心道路,四车道,跨越水磨河,去年就已经建成,预计今年能通车,一旦通车,从七道湾路去山水雅苑等小区,更加便捷,八道湾和七道湾也多了一条直线道路。
而会展纬二路(上图),则是位于富力城小区中间,也是一条东西走向道路,从七道湾路进入富力城,跨越水磨河,向西,到铁三中会展校区南侧,双向两车道,未来有可能跟八道湾路连接,而这一条道路过七道湾路,跟龙鹏路和龙腾路连接,是会展片区核心区东西走向一条重要道路。
会展经一路
除了这里,在会展片区经二路附近(文化公园南侧),一条大约米,6车道的会展经一路南延道路,跟会展经二路和龙盛街连接,目前这一条道路已经建成,即将通车,一旦通车,整个会展片区去龙盛街,医院和医院苏州路院区,就非常方便。
此外,这跟前还有东八家户纬九路(下图),可以说,是道路四通八达。
8、城市综合体工程。主要集中在吾悦广场和红光山居然之家生活广场,以及居然首府。
会展吾悦广场是目前乌市在建体量最大的城市综合体,占地亩,包括吾悦广场和吾悦公馆,按照计划,明年9月就要投用,不知道到时候是否能够建成?去年9月宣布建设的时候,这里还是一片废墟,如今,已经盖起来一两层了,今天去现场看到,工人也在火热施工中。
居然首府在会展纬度六路南侧,市应急救援支队西侧,恒大绿洲一期东侧,会展纬七路北侧,而红光山居然之家生活广场则地处龙盛街北侧,七道湾路西侧,会展纬七路南侧,乌化小区东侧,两个隔了一条会展纬七路,紧挨在一起,既有高层,也有生活广场和购物中心,未来据说这里还要建20万方居然世界里购物中心,不知道具体在哪儿,如此,整个会展片区,除了吾悦广场之外,又多了一个大型购物中心了,而且,这里可以辐射周边恒大绿洲一二三期、富力城、碧桂园天誉、黄金时代和万科系列,以及周边其他各大小区,甚至山水兰德、山水佳苑、中南铂悦府等楼盘都可以辐射,地段非常不错。