一种信仰
让我们走到了一起
一种坚持
才有了我们现在的今天
我们将秉承初心,一如既往坚持下去
一起携手迎接那美好的明天
这就是我们
一个年轻而充满热血的小团队
年
我们已在继续努力坚持
用责任之心做好每一件事情
让大家整个装修过程都开心和安心
韩工团队
用感恩之心做事,用责任之心做事
此工地也是我们的免费工地学习现场之一
案例概况
以下是施工工地从进场装修到贴砖施工部分档案摘要(后续我们将持续更新),韩工团队每个工地都有自己的施工档案(照片和视频存档),我们施工透明不怕被公开,但是我们不想被比较,我们只想安安静静做好我们自己的装修,对得起心中的那份责任和信任!让我们一起见证从初为毛胚房变成美家的一步步蜕变过程吧!
韩工团队
独立设计师
陈江
基装原山时光92栋
1322
施工档案(此案例目前已经进入到漆工的施工阶段,后期我们也会持续更新装修施工动态,希望每一位合作的朋友业主我们不仅仅是单纯的合作关系,更重要的是大家能通过装修这个纽带成为好朋友!)
施工档案
明细
“我想说”
由于装修行业没有一个标准,只要是人为所作的施工,装修工艺都不能达到百分之白的零误差,因此对于验收也不能完全达到所谓行业中的国标,甚至超国标,我相信目前家装行业中的所有施工团队,施工验收真正能按严格要求达到国标的基本还没有!但是,我们团队能承诺的就是找我们施工的业主每家装修都能做到货真价实,我们绝对不会出现任何的偷工减料,所有施工都完全透明公开,每家施工的相似度不能说达到百分之百,但是百分之九十以上的吻合度是有的
施工团队的规模大小与工作环境,不足以作为选择施工的必要标准,施工团队的距离远近也不能作为衡量施工方价格高与低的标准,不管是找哪个装修,首先要考量的是这个团队是否有责任心,是否有职业道德,团队后期的执行力等等,对于我们韩工团队而言,只要是找到我们装修的朋友,都一视同仁,我们只能说找到我们装修的朋友不用担心我们的偷工减料,不用与我们斗智斗勇,能放心愉快的把装修交付于我们,即便是自己家装修,也能把精力全心全意的放在工作上!不管业主在没有在现场,在没有在重庆,我们承诺到的也就是我们能做到的,把业主的家当自己家一样的来装修对待
部分档案内容摘要
关于材料
很多朋友在了解装修的时候,百分之九十五以上的朋友都会问你们用的什么材料?大多数朋友都是站在材料的品牌上进行考察,很少有朋友会从材料的用量这块来进行考量!
价格贵就是最好的吗?
答案当然是否定的,一般材料的选择上面我们选择市场占有率相对较高的产品,因为市场占有率高,不管是服务上还是后期的质量保证上都要好些!
水管建议大家在重庆就用伟星,金牛,天力,还有很多水管都质保,但是很多不会对施工质保,记住一定要商家质保水管和施工,而现在很多只对水管材料质保,所以大家在选择的时候要多注意下!
对于防水这块我们用的是劳亚尔K11柔性防水和劳亚尔水泥砂浆防水,像这套两个卫生间的房子我们用的是七桶防水,假如有拆打飘窗的,可能还要八桶防水,我们虽然施工达不到百分之百的零误差,但是我们绝对不会偷工减料,家家施工透明公开
1
线槽
横平竖直是线槽的最基本的要求,对于线槽打拆深度也很重要,由于线管为16线管,所以一般要求尽量30mm到35mm,不光为了线管能简单敷设进墙体,同时还可以增加线管完成面的到原墙体的厚度,这样更加容易解决防开裂问题
线盒的位置尽量剔打成八字型,方便线盒和线管的组合安装,也就是方便线管和线盒通过锁扣直接完美连接,锁扣的目的保护电线在穿线过程不被刮伤
2
水电施工
本案例房子因为只有局部边吊,所以强弱电全部只能全部走地,在走地的同时采用与普通施工不一样的线卡,也是我们现在慢慢摸索的骑马卡工艺,后期可以有效的减少地砖铺贴的空鼓率
对于线路铺管大家可能看起来都差不多,包括很多网友也提出过这样的质疑“看起来都差不多,别人也是这样做的啊,这个有什么好看的嘛!”其实装修工艺不是看表面,要看实质性的工艺区别,工艺细节,这个才是最重要的!出现偷工减料的问题有几种(假活络线,裸线,分组不明确,一根线管放很多线,或是还有希望做得快,在线上抹润滑油,这样还会腐蚀电线等等)
都说做的活络线,真假活络线傻傻分不清
识别假活路线
裸线
穿线过程中线管有扯开
我认为的活络线施工是这样的:
活络线施工过程中采用大弯走法,我们定义的活络线就是用穿线器穿线,电线必须是从电箱或着线管一端间断的进入另一端,中途如果遇到线拉不动的情况,就需要考虑是什么情况导致,根据情况对线管进行整改,直到可以完整不间断的穿线进去,注意不允许中途拆开线管接头两头穿线哦,否则就失去了活络线的意义了,强弱电全部走地,假如遇到强弱电交叉的地方需用锡箔纸进行屏蔽处理,从交叉地方分别像两边衍生10公分左右的样子
线管转弯处需要用线卡固定,间距一般是50cm--60cm,防止后期拉线过程中太多用力,导致线管转弯处受力变形
并在底盒强弱电箱与线管连接处用锁扣固定,假如遇到钢筋混凝土等具体情况,做不了锁扣的,线管必须进入线盒里面以防止后期落线,并且还要把线盒固定
其它房间的强弱电现场
厕所
卧室
卧室
厨房
线管保护
线管保护作用就是为了防止后期在施工过程中把线管压破或压变形,后期线管保护的话建议做粗糙些才好,因为太光滑无论是对于后期的找平还是水泥河沙贴砖都有一定影响,贴砖可能还会造成局部空鼓,所以我们在施工中不能仅仅在乎它的颜,更要看重它的质!
水管及打压
18年我们水管全部默认走天,主要是为了给后期防水施工提供一个良好的施工条件,给水管位于线管之下
水管的卡子间距在,而且走天的卡子不允许使用过桥弯
本案例是使用的是给水管大弯,因为它与一般的小弯对比起来,同楼层,不管是从出水量还是出水速度来说的话,都要好很多
水管做好之后,预约伟星商家上门进行试压,试压成功后他们商家将会给一张50年的质保,只要在50年之内,非人为因素导致的漏水问题,都由他们商家负责
针对本案例中水管走天的利弊分析
优势
1)水管走天的话假如出现漏水的问题,水机会从石膏板上显现出来,更容易被发现!
2)维修成本比价低,因为需要花费的就是石膏板和腻子粉的价格,因为一张石膏板和一包腻子粉的价格均在10多块到多不等!
劣势
1)验收难度比较大,
2)对于房屋层高的影响,要进行吊顶,所以会降低层高
3)水管长度的增加,而且水管接头增加,同时也增加了漏水概率
4)易氧化,因为暴露在空气中的话就会慢慢变脆
5)增加了施工难度,,因为走天的施工难度要高于走地的施工
6)维修时间长,因为需要重新批刮3道腻子,每次都要等它慢慢干透才能进行下一步,而且打磨过程中也有很多粉尘
7)一旦水管漏水也会影响到家具,比如墙纸,家具等
8)安装五金风险大,因为稍有不慎可能会打破墙内的水管引发漏水问题
卫生间排水管
排水管施工更多的时候是因地制宜,哪怕在施工过程中因为达到最佳的效果,我们浪费了很多材料,我们后期不会出现任何的加钱等问题,对于排水管的用料多少,所涉及到的花费都与业主无关,我们只能说我们不做偷工减料的事情,对于排水管施工现场,更多的是要根据现场来合理的制定排因地制宜的方案,而不是说这个方案明明不可行,我们还会强求着来做!
阶梯式排水形成高低落差,阻止污水倒灌回流,但大便器排水管最好选用直径Φ管,最好能离主排水管近一点;每个支流排污管都能有独立的存水弯,不仅不会影响排水速度,还能避免串味、排水滞留、地漏冒溢的现象
地漏采用防止返碱的回风抽水工艺
排水管做好之后用红砖进行保护,避免后期因为回填师傅用力过猛把水管破坏到,中间全部用细河沙填满
卫生间暗地漏回填(建渣回填,性价比比较高),碳渣或是陶粒回填都可以,回填之前排水管进行保护,不会破坏排水管
3
防水
俗话说“三分靠材料,七分靠工艺”这个要看施工,要看用量和该用的地方。
太多的人从节约方向堵装修公司监理验收,我们看到有为了达到颜色,加色精的等等各种都有,
飘窗回填后,卫生间回填后,厨房,阳台局部回填后地面均可用劳亚尔k11防水
因为k11的属性为有局部延展性,那么只要在回填之上我们都建议用柔性k11,因为回填如果万一有一点点下沉那么他对局部轻微开裂还是有很大作用了。
入场前防水
这个是线槽打完之后进行的第一次防水涂刷,主要是解决因为施工破坏开发商防水和排水管和现浇板穿板的位置防止水从那里渗透下去,再者就是打完线槽之后可能掉下的尖锐的渣滓会把本身开发商做好的防水给破坏掉,还有就是入场前防水还是保护业主家所有水源漏水的最后屏障,所以我们就需要做入场前防水而且在我们团队都是现场负责人亲自做非常重视,但是往往这个工序工人不重视,随便做,甚至以前我们发现工人做了马上回填,没有关水没有做保护都有,主要是处理边边角角的一个防水,入场前防水的调配比例为浆料:水泥=1:2,下图为两个卫生间,严格按照劳亚尔砂浆做法做,砂浆防水实用在基层没有变动的没有下沉的基层上面和现浇板同等寿命。
入场前防水做好之后再进行24小时的关水实验,检查是否渗水到楼下
对于入场前防水关水及保护,这两个步骤是很多施工方最容易忽略做的细节,一般我们要求防水24小时关水试验成功之后,再进行入场前防水保护,由于防水层本来就很脆弱,假如不做保护的话,一旦后续施工破坏到了防水,那之前做的防水涂刷也是毫无意义的,因此每个环节都是缺一不可的!
我们防水保护是严格按照劳亚尔防水的一个施工要求和标准比例来调配的,浆料:水泥:沙=1:2:6,施工厚度在8-10mm,防水保护做完之后就代表卫生间的第一次防水施工完成了!因为这些施工过程中的区别很多网友其实都是一知半解的,真的实质性的区别在哪里?只有做出来之后,真正切切的对比了之后才知道什么叫货真价实!
通体式防水
线槽水管补好,并且平整之后开始涂刷防水,检查是否有砂眼或是开裂现象卫生间尽量刷到顶
暗地漏位于回填层中,排水管之上,给水管之下,一旦最表层防水破裂或是给水管出现漏水,暗地漏处还有一层防水,水可以通过暗地漏这个最低点排走,而不是继续往下渗透。因为墙面的防水只能通过肉眼来观察,所以整个墙体不能出现开裂或是起层的情况
卫生间墙与地贯穿涂刷
墙面开了水槽,线槽,线盒,出水口等地方的防水要加重处理,用防水包裹好,不要出现洞洞眼眼,坑坑洼洼,如果是有沙眼的地方,也要用防水灌进去,有出水口的地方重点涂刷包裹好
卫生间门套,窗框也要涂刷防水(对防止以后门受潮以及门套线受潮起一定作用),门套两边外延口mm,门套地面mm
背靠厕所的那面墙也要进行防水的涂刷
这个通体式防水的目的就是为了防止返碱问题,排走卫生间表层防水渗透下去的水
涂刷高度高,建议大家1米左右,有出水口的地方要高于最高出水口
表层防水
卫生间,生活阳台,厨房,打完飘窗之后都要做防水涂刷,这个也是我们做的最后一次防水(即表层防水),它虽然是装修行业中最常规的,而且每家公司都在坚持做的防水!但是以什么标准来检查地面防水是否达到验收标准,只能以关水实验来进行检查!
关水试验是检查地面防水是否合格的必要条件,不是涂刷了防水就代表防水性能就万无一失了,但是往往这个重要环节就很容易被忽略掉!也有出现过涂刷了防水后面关水出现漏水问题的也很多,一旦出现漏水,我们就又得重新涂刷,又重新继续关水72小时(我们自己建议业主卫生间5天以上,因为有回填层)并在楼下去看,我们团队所有的施工工艺都不能达到百分之百的零误差,也达不到国标,但是我们团队从来不会偷工减料,每个工序都必须按照严格的验收标准来执行!
卫生间1防水
生活阳台防水
卫生间防水
卫生间2防水
卫生间72小时以上,阳台和厨房24小时,基装工人偷工减料最多的就是厨房和阳台,常见忽悠方式为因为这里没有水源或是水源很少,不用试水实验都可以,其实我们自己工地都清楚,阳台,厨房最容易漏水的,就是烟道,还有天然气管,和开发商地漏等等位置。
现在起,对于卫生间表层关水实验成功之后,所有的水全部由最低点暗地漏处直接流走
关水区域
厨房
卫生间
生活阳台
4
龙骨基层施工
韩工团队所有的材料验收和施工工艺验收全部网络直播,我们绝对不会出现任何的偷工减料,每家的施工全部透明公开
主龙骨(有锯齿形的)mm一根,用吊杆固定,吊杆以内一根,辅龙骨mm一根,均匀分布!
边龙骨用膨胀螺丝固定,间距一颗
立面龙骨与平面龙骨要求整体,在转角位置直接90度转角,切勿断开
龙骨与龙骨之间分别是两个铆钉固定!
5
石膏板封面
在封面石膏板上弹横竖线,均匀固定螺丝,使得石膏板均匀受力在副龙骨上,看面和立面都要加自攻螺丝,顶面间距内,单线把自攻螺丝均匀固定在交叉处(到)另外一边固定在副龙骨间距
石膏板转角要保证石膏板的完整性,做L字型或是T字,接缝不能在转角位置,必须衍生出来,T字型至少15-20公分以上向两边延伸,降低开裂的系数
V型缝也减少开裂系数
6
贴墙砖
碰尖碰角90°,墙砖铺贴完后,现场施工人员均会在墙面贴上水电走向标识,方便后期安装五金挂件避免破坏到
碰角碰尖45°
7
墙面腻子
腻子参考线,检查墙面的平整度
涂刷界面剂(墙固)
界面剂主要用于墙面的白灰铲掉后,因为界面剂可与有效的固话墙面松动的砂灰,不掉沙,而还能封闭基层砂浆内水泥的碱性,防止腻子反碱墙面腻子基层处理
涂刷界面剂之后的施工现场
防开裂处理
全墙挂网,虽然所有的防开裂处理都不能保证百分之百,但是能有效的减少开裂系数
防开裂处理现场
阴阳角的处理
在刮第一道腻子的时候可以在阴阳角的位置贴上阴阳角条,但是阴阳角虽然能很好的控制误差,但是这个也做不到百分之百的顺直,当开发商误差达到几厘米的时候,大家不要盲目的要求用腻子补平,因为腻子太厚容易垮掉
贴上阴阳角的现场
防开裂处理之后就是刮三道腻子,最后再打磨,我们建议每遍腻子刮完后,都让它慢慢晾干之后再进行下一遍腻子,因为一般滑石粉兑胶水或是成品腻子,里面都会含有胶成分,只是说含胶量的多少而已,可以等腻子里面的有害物质慢慢挥发,这样子从根本上来解决环保问题更来得实在些,而且假如腻子内部没有干的话,以后还容易出现发霉等问题
以上仅是韩工团队施工档案截取的部分内容摘要,后期我们将会继续更新腻子材料验收以及腻子防开裂的基层处理细节施工,欢迎朋友们持续长期