作者：网慧验房
近日舟山某大地产悦珑湾小区迎来了交付日，网慧验房受不少业主委托，上门服务验房。
验房师连续多日忙碌奔波，前期验房过程不是很顺利，先是工具离奇被丢，之后又遭到施工方百般阻拦，口语威胁，好在业主们对我司验房师很信任，多方维护。
以下是某户精装修验房案例分享。
入户门：
门套线多处磕碰
门扇多处破皮、磕碰，闭合后晃动
内门套线与过门石收口不严密
过门石与门框收口处不严密
注意：门框收口处缝隙较大，后期容易积灰发霉。
门扇磕碰，起皮的现象很明显。
玄关：
楼宇系统面板未安装
墙面局部污染粗糙
木饰面多处磨损，拼接错
厨房
门套线多处磕碰
地面石材波打线多处裂纹
门扇门缝不均匀
门套线内侧打胶不严密
插座面板磕碰
筒灯收口处不严密
油烟机安装不水平
下水管盘管复杂
消毒柜未固定
空气能面板安装不牢固
门扇地吸收口处不严密
墙砖多处勾缝不连贯
窗台石断裂、收口处不严密
橱柜吊柜安装不牢固，柜门闭合后不平整
强电箱内盖板收口不严密
注意：磕碰、裂纹、收口不严的问题随处可见，可见施工环节有多不用心！
家装地面石材质量非常重要，现场查验中发现多处裂纹，后续整改填补多花点心思，否则再次开裂的概率很大。
书房：
门扇闭合后门缝不均匀
门套线多处磕碰、破皮
墙面顶面多处污染粗糙、开裂
阳台空气能角阀接口处漏水
注意：一般家装中，空气能安装比较适合的位置是阳台和飘窗，而安装角阀起到转接内外出水口的作用。如若角阀质量不过关，接口处漏水，用水时不断渗水，非常麻烦。
客餐厅：
地面地砖局部空鼓
墙面多处污染粗糙、色差
木饰面多处不平整、划痕、钉眼
木饰面收口处打胶不严密
硬包多处松动污染，一块硬包板未安装
顶棚多处粗糙、砂眼
门框收口处不严密，收口胶粗糙
门扇开闭时摩擦异响
移门扇玻璃存在划痕
注意：大面积污染，硬包多处松动，面临掉落风险，业主怎能安心入住呢？
阳台：
地面局部空鼓
排水管卡子未固定
过道：
墙面多处污染粗糙
开关面板安装不水平
顶棚污染
次卧：
门套线与过门石之间收口不严密
门套线内侧安装不牢固，收口不严密
门扇闭合后门缝不均匀
门扇多处修补明显
墙面多处粗糙、污染、开裂、划痕
顶棚石膏线多处粗糙，吊顶拼接不严密
窗台石板材安装不牢固，松动
注意：墙面和顶棚粗糙污染肉眼可见，之后需整改修补的工作不少。
卫生间：
门套线收口处不严密，多处破皮
门套线内侧多处钉眼
墙面瓷砖局部空鼓
墙面多处勾缝不连贯
马桶未安装
顶棚暖风机收口处粗糙
浴室柜封边处理粗糙
主卧：
门套线多处钉眼
门扇表面有划痕
地面局部空鼓崩瓷
多处插座面板安装不牢固，收口不严密
筒灯收口处不严密
窗台石表面有划痕
窗户收口处打胶粗糙
顶棚吊顶粗糙污染
瓷砖踢脚线有磕碰
木饰面板收口处粗糙
不锈钢面板有划痕
背景墙一处底板破损，硬包未安装
背景墙硬包拼接不严密，松动
硬包皮层松弛不平整
衣柜柜门安装歪斜，柜门拼接不严密
抽屉拉手安装歪斜
注意：背景墙上这么大块的底板破损，硬包未安装，整个衣柜柜门和抽屉拉手都安装歪斜，如此交房质量是在挑战业主们的底线吗？
总结：
从该户查验结果来看，整体装修质量比较粗糙，除了地砖空鼓、墙面污染、门框磕碰等这类精装修常见的小问题较多外，硬装部分存在多处破损、未安装，施工真的是极其敷衍。还使用各种手段阻止验房师验房，是在心虚吗？
声明：本平台提供的所有内容仅供交流分享，不对整体项目进行评价。（因查验套数有限，本文中所涉及的问题仅代表该业主家的典型问题，不代表本楼盘所有的房屋均存在这些问题）
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