在乌鲁木齐买房有很多版块可选择，“东贵西穷，南富北贫”简单八个字，将乌鲁木齐的四个方位划分了“三六九等”。但是乌鲁木齐买房的版块细数起来，每个区域都有各自的优缺点，不同的购房人群针对自己不同的需求，钟意的版块也有所不同。
小编为你整理了乌鲁木齐七大热门买房版块，分别位于乌鲁木齐东南西北各个方位，一起来看看乌鲁木齐七大热门买房版块各自的优缺点吧！
①经开高铁片区
优点：
高铁片区生态环境较好，坐拥大、小绿谷两座天然氧吧。
维泰路、卫星路双向六车道，BRT6号线支线从卡子湾到高铁片区，高铁站也将于年上半年投入使用。
缺点：
由于高铁站即将完工投入使用，高铁片区房价涨幅较大。
现在住宅还在大面积的修建和出售，近两年商业还比较缺乏。
②红光山会展片区
优点：
会展片区规划了商业建筑、办公楼、酒店、公寓大楼、公园、广场、剧场和电影院等，娱乐设施一应俱全。
会展大道、河滩快速路无缝连接，交通非常便利。
最顶级的开发阵容，包括绿地、绿城、中天、万科等开发商在此区域内开建项目。
缺点：
会展片区主要以办商业公办集群为主，房价自然不低。
③西山白鸟湖片区
优点：
西山白鸟湖片区首屈一指的当然是宜居的环境，有着丰富“云、峰、林、雪、田、园、水”等自然景观的白鸟湖湿地，可谓是乌鲁木齐的养生天堂。
缺点：
目前区域内缺乏大型商业配套，商业的完善可能还需要五年左右的时间
教育资源在品质和资源上都比较稀缺，有待市政规划逐步完善。
④米东古牧地片区
优点：
由于米东区距离主城区存在一定距离，在价格上更接近刚需购房者需求，受刚需置业青睐。
米东古牧地片区属于原米东的中心商圈，大型商业在侧，高端住宅拔地而起，米东古牧地一扫以往破旧不堪的面貌。
缺点：
交通方面虽然开通了BRT4号线，但是米东区和主城区的距离问题还是客观存在的。
由于前期米东区的生产型企业较多，虽然目前关停、搬迁了一部分，但环境遗留问题也不容忽视。
⑤城北新区
优点：
城北以北京路、河滩路为轴线的道路错落有致，道路宽阔，无论是公交还是自驾交通都十分便捷。
美居、铁路局商圈大型商业在侧，许多项目甚至自带商业体。
诸如十三中等天山区优势教育资源将分校扩建至城北，一定程度补充了城北教育资源。
缺点：
交通、商业、教育都占有优势的城北新区，美中不足的就是价格不断飙涨，让市民直呼等不起，要抓紧买。
⑥仓房沟板块
优点：
仓房沟板块位于乌鲁木齐一环内，毗邻火车南站，享受交通的便利。
火车南站为火车头商圈带来熙熙攘攘的客流，使得火车头商圈的商业氛围经久不衰，虽然友好、美居、铁路局等新商圈日益崛起，但丝毫不影响火车头商圈的繁华。
缺点：
虽然火车南站为仓房沟片区带来了人流，但同时也带来人员流动性大，安全系数低等安全隐患。
仓房沟片区位于沙区内的老城区，自建房多，道路窄，人流、车流量大，交通拥堵严重。
⑦青湖经济开发区
优点：
青湖经济开发坐拥青格达湖，风景宜人，同时旅游资源丰富，是乌鲁木齐市民周末休闲度假好去处。
青湖经开区虽然位于城北，但离主城区较远，所开发房产项目目前尚属远郊房产，所以价格上更符合刚需族心理价位。
缺点：
城市北扩进程仍在进行当中，道路修建完善尚需时日。
青湖经开区尚未完全开发，商业体大都还在建设中。
和商业一样，教育资源有限，除金科廊桥水乡自建名校外，其他房产所能得到的教育资源十分有限。
宝能城--转
评分：3.93分(21人点评)
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宝能城基本信息单价均价元/平方米产权年限50区域商圈经济开发区开发商新疆宝能投资有限公司户型三居室(.00㎡)四居室(.00㎡)三居室(.00㎡)交通出行图
宝能城周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
华域龙湾--转
评分：4.16分(人点评)
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华域龙湾基本信息单价均价元/平方米产权年限50区域商圈米东区开发商新疆北新房地产开发有限责任公司户型三居室(.00㎡)三居室(.00㎡)三居室(.00㎡)交通出行图
华域龙湾周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
中城国际城--转
评分：4.25分(人点评)
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中城国际城基本信息单价均价元/平方米产权年限50区域商圈沙依巴克区开发商新疆奥特莱斯投资发展有限公司户型二居室(95.77㎡)二居室(71.61㎡)二居室(79.66㎡)交通出行图
中城国际城周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
香缇美地--转
评分：3.94分(人点评)
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香缇美地基本信息单价均价元/平方米产权年限50区域商圈米东区开发商新疆广汇房地产开发有限责任公司户型三居室(98.00㎡)一居室(39.00㎡)二居室(76.00㎡)交通出行图
香缇美地周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
万科·四季花城--转
评分：4.40分(人点评)
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万科·四季花城基本信息单价均价元/平方米产权年限50区域商圈新市区开发商新疆浩华房地产开发有限公司户型三居室(89.90㎡)二居室(72.30㎡)二居室(73.20㎡)交通出行图
万科·四季花城周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
天鸿·星悦国际--转803
评分：3.95分(86人点评)
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天鸿·星悦国际基本信息单价均价元/平方米产权年限50区域商圈沙依巴克区开发商新疆天鸿房地产开发有限公司户型三居室(.00㎡)二居室(87.00㎡)二居室(85.00㎡)交通出行图
天鸿·星悦国际周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
金科股份廊桥水乡--转30
评分：4.16分(人点评)
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金科股份廊桥水乡基本信息单价均价元/平方米产权年限70区域商圈五家渠市开发商金科股份户型五居室(.52㎡)六居室(.94㎡)六居室(.32㎡)交通出行图
金科股份廊桥水乡周边楼盘价格项目单价均价元/平方米区域房价周边新盘房价周边二手房成交价户型图
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