楼市简报南京城将增一条25环快速路

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1、南京楼市频现连体婴儿，联合开发成趋势；

2、仁恒江湾城将推最后2栋楼，全是千万级大平层；

3、南京城将增一条2.5环快速路；

4、南京开展交通违法百日整治，闯红灯将按上限处罚；

5、宁芜铁路改为从板桥新城外围经过地铁8号线从板桥新城穿过？

8月6日天气预报：

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1、南京楼市频现连体婴儿，联合开发成趋势

：自今年以来，随着楼市调控升级，拿地“首付”比提高，房产上市公司再融资募集资金不得用于“拿地”等政策频频出台，开发商们越来越感到“力不从心、压力山大”，为了降低单独开发风险，越来越热衷于联合开发的方式。

目前，南京楼市已经上市的“连体婴”项目已有十多家，越来越多的房企开始热衷于这种模式。而具有品牌效应的实力房企成为联合开发合作伙伴的香饽饽。

有业内人士表示，房企强强联合，一方面，目前地价成本越来越高，这对开发商的资金实力提出了更高的要求。另一方面，项目打造难度较大，而且各家房企的优势不同。通过联合开发后，可使房企间的资金更加互通，并且能够实现各家的优势共享，共担风险、共担收益，能达到更好的目标。同时，引入品牌房企，而从另一个角度来看，也是看中合作方的品牌号召力。

短评：与品牌房企合作，未来满城新房皆豪宅？

2、仁恒江湾城将推最后2栋楼，全是千万级大平层

据传，仁恒江湾城即将加推四期江湾天成7、9号楼，7号楼为45层，面积平米，2梯2户，共90套；9号楼31层，面积平米，2梯2户，共套，精装交付。

短评：传说中买不到的神盘，这次将会有怎样的惊艳表现？

3、南京城将增一条2.5环快速路

：南京市规划局局长叶斌昨日做客“年南京市机关作风建设网络面对面系列访谈”活动。在问诊卡子门立交拥堵症状时，他透露，宏运大道将东接东麒麟路西接长江五桥，这个半环形快速通道将成为南京的2.5环。

在城市的东南向交通方面，除了纬七路通道和绕城公路通道外，今后宏运大道也将承担主力军作用。叶斌局长介绍，宏运大道将往东接东麒路，往西接五桥，这将形成所谓的南京2.5环，相关部门正在梳理这一条准快速路的各个节点，相当一部分的工作已经完成。如果宏运大道这条通道建成后，城市快速路加密了半个环线，对于卡子门交通也会带来巨大的疏解作用。

短评：卡子门终于要不卡了？

4、南京开展交通违法百日整治，闯红灯将按上限处罚

：闯红灯过斑马线，骑电动车带人……今后，南京对这些交通违法行为要严查了。现代快报记者获悉，近期，南京将出台《南京市交通秩序治理三年行动计划（-）》（以下简称《计划》），拟采取多种措施，重点解决非机动车与行人闯红灯等老大难问题。《计划》提出，未来三年，南京将通过一系列举措，明显减少交通违法行为，行人、非机动车守法率明显提升，机动车守法率达到95%以上。

短评：生命可贵，安全第一！

5、宁芜铁路改为从板桥新城外围经过地铁8号线从板桥新城穿过

近日，有网友在“网络问政”上询问关于板桥新城新规划的问题。

网友提问：“上个月交通运输局发布了宁马扩建环评书，仔细翻阅发现第页，列举了板桥新城到年规划修编，从中可以看到宁芜铁路改为从板桥新城外围经过，而且地铁八号线的在板桥的线路也做了调整，不再沿用旧的宁芜铁路线路，而是从板桥新城穿过。请问交通部门，该规划来源是哪里呢，是不是板桥新城最新的规划。如果确实如此，实在是一项利好。麻烦予以确认，不胜感谢。”

市交通运输局网络发言人如下“经了解，确实来自板桥新城城市总体规划！”

短评：宁芜铁路改造搬迁终于要不放鸽子了？

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