硬装拆除重装都是泪硬装装修避坑指南,看完

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装修房子是个超复杂超费心力的大工程,经历过的人想必深有体会。然而大部分装修业主,都是第一次装修的小白,因为经验缺乏往往会被装修公司牵着鼻子走,一不小心就会掉进装修公司的套路。

碰到恶意增项自己多花钱不说,如果工人偷工减料装修不到位,后期自己拆除重装,不仅费钱费力,严重的还会影响装修整体外观,自己满怀期待的完美装修最终出现大大小小的各种瑕疵,实在让人憋屈。

虽然说“轻硬装重软装”,但是一旦动工就“覆水难收”,硬装装修业主更要小心谨慎,提前做足功课以防被装修公司忽悠。为此小编特意为大家整理了一份《硬装装修避坑指南》,都是总结自前人的血泪教训,希望能帮助大家完美避坑~

一:全局篇

1、验收房子时,毛坯房先看看空调洞有无,是否和柜机或者挂机匹配;热水器排气洞,卫生间和厨房止逆阀是否有,以上验房没有可以要求物业免费处理。

2、房子施工前,先去小区物业报备,交物业押金(施工结束后,物业会退还押金),拿施工批准书。物业会时不时上门检查施工安全,施工现场要备有灭火器,这个是装修公司负责准备。

3、施工一开始是拆改,拆除的建筑垃圾,工人会统一搬到楼下,业主需要找渣土车运走建筑垃圾,小区垃圾桶一般不能扔建筑垃圾。

4、新风、地暖、中央空调、暗装家庭监控、影音工程、智能家居,这些看自己的取舍,建议有意向就提前安装,这个装修完后再安装就太麻烦了。轻则伤财,重则伤财伤外观伤部分功能。

5、窗户安装预算内最好的,隔音、保温很重要;护栏也不要省,防盗防小孩调皮失足,这个后悔的代价太高。

6、家里面五金件的质量不能贪便宜,五金件的好坏可以直接影响到一个家具的使用寿命,比如移门轨道、柜门的铰链、洁具五金全都要买质量好的,这才是把钱花在刀刃上。

7、安装燃气一定要打城市燃气公司正规电话确定,安装师傅到了也要跟燃气公司确认工号和姓名,一般收费是固定的。如果老房燃气表太旧生锈,要换新的。

8、关于施工增项,有些装修公司在施工过程中会漫天要价、各种加价,不给钱就不干活,拖延时间。这个除了在一开始签订装修合同就约定增项不能超过5%以外,业主也得硬气。

二:水电篇

1、水电进场,谨记估价和实际出入,否则费用无上限。水电料一般是包工包料,水总阀门业主自购,否则只能用开发商的阀门。

2、水电务必亲自交底。很多人为了图省心,水电交底就草草走个过场,工长说什么是什么。等到入住后发现到处是bug,施工后再拆了重做,耗时耗力还费钱。

3、电路改造中,材料尽量和原先的保持一致,PVC阻燃管和镀锌铁管不能混用。

4、如果使用铁管,坚决不允许单管单线的走法,否则容易发生电线绝缘老化等隐患。

5、不接受所谓的半改,把电线接头封在水泥墙内,后期漏电跳闸,维修也无从下手。每一路线都要保证是活线,太长的线路可以在中间加一个插座盒连接。

6、线管必需要用直径20的,20的线管内部空间大,穿线顺畅,对电线的拉扯损伤小,后期换线可行性大。管内空间大,也便于散热。里面穿4分直饮水管也没问题。

7、一根线管到底穿几根线要根据实际情况来,多穿或者少穿都要可能存在问题。正常是一根电管穿3根线,管内电线截面积大于管子截面积的40%,且能保证抽拉,方便以后能检修。

8、设计开关插座时,尽可能多预留,后期要增设插座还得破坏完好的墙面。

9、厨房墙面可以多留插座,因为有很多小家电。厨房水池下面也可以预留插座,方便安装净水器或垃圾处理器。

10、没有安装智能马桶的,建议在马桶位置预留插座,毕竟随着国人生活水平以及健康意识的提高,智能马桶会越来越普及的。

11、进门、长过道、厕所,都可以留人体感应灯或者低位置的感觉小夜灯,回家进门,晚上上厕所,不用开灯,不亮不暗,刚刚好。

12、窗帘要留电动窗帘插座,可以的话加控制线到床头。

13、每个空间至少要2组,或者2组以上的灯光,明亮组合,位置对应功能使用。

14、如果楼道有门禁,也要在屋里墙面留出门禁线路,可找物业咨询。不然后期可能就只能明装门禁电话线路了。

15、建议每一个房间都留一个网口,毕竟无线经常会不稳定。

16、卧室的灯记得考虑做完衣柜后的大小,否则装完就会发现灯不在正中间,又是对强迫症的一次暴击。

17、厨房可以考虑装一个凉霸,否则夏天厨房闷热起来真的很煎熬。

18、在玄关的地方可以装一个一键断电的开关,什么电热水器,灯,早上都可以一键关闭了,不用到处看哪个灯哪个电器没关。冰箱的电路可以单独走线不影响。

19、进场就要对所有地漏进行通水实验。不通的到楼下疏通。也顺便帮楼上的看看,因为,如果楼上的堵了,迟早要下来到你这疏通。吊顶也要注意留检修口。

20、排水能做斜弯的,要做斜弯。

21、进水管走地即可,没什么维修的可能,走墙要开横槽,走顶要打多个过梁孔,梁上也要开槽,对墙体结构会造成一定的损伤。

22、排好水管后一定要做加压测试。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。否则装修好后,出现管道漏水,到时可能麻烦不是你一家的问题,连带楼下的住户也要遭殃。

23、有洗衣机的阳台一定要保留地漏。洗衣机排水口进水口、电源,不要留在洗衣机正后方。

24、所有龙头尽可能留冷热水路,事后再补超级麻烦。

25、浴室柜能做墙排水都要做墙排。

26、洗手盆建议用台下盆。台上盆下面的边缘很容易积灰,很难清洁。

27、地漏要安排在四块地砖交叉的位置。

28、淋浴区做大理石拉槽,四周做水沟排水,洗澡站立区的远端设两个大口径地漏。

29、厨房下水最好用75口径的。

30、住在高层的业主,洗澡会出现水压不稳的情况的,建议高层的业主可以在装修时安装一个增压泵。

31、如果暖气要改暗装,也要在水电改造这一步一起处理。

32、下水管道口要做好保护;水电完工后,泥瓦工就要进场了,一定要对做好的下水管管道口做好成品保护,以防后期施工过程中个别没有责任心的工人把裝修过程中的垃圾倒进管道口里面,最后出现严重的堵塞情况。

33、追求横平竖直是常见的绕线方法,横平竖直走线通常出现在工装、明装管道或铺地暖的情况下,为追求美观和方便后期施工。但普通家庭装修尽量两点一线走直线,可以省下一大笔材料钱。

34、一定要向施工方要详细水电图。水电改造过程中,自己要去现场多拍照,清楚拍到每一个地方,知道哪里有插座,哪里有电线和水管,哪里是分线盒会被埋起来。以后出现问题,任何师傅来了都能维修。

三,泥工篇

1、瓦工施工是根据面积和砖的品种计算,一般普通玻化砖只要保留正常伸缩缝(1mm缝)即正常收费。所有带1mm以上卡子的瓷砖都比普通费用高,所有不规则铺贴费用都比正常铺贴收费高,如果有这些需求前期一定要谈好费用。

2、瓦工不光是铺砖费用,还有瓷砖倒角费用,还有贴砖前是否需要拉毛费用,不要认为瓦工报一平方铺砖费用就是全部费用。常见坑人手段:只说铺砖多钱,进场倒角加钱,拉毛加钱等。

3、轻硬装,重软装。但主材的质量还是要保证,预算内尽可能用好的。

4、阳台、厨房、地面往上至少高要做防水,做防水前要先找平留坡,坡度尽可能的大。

5、务必保证墙压地,特殊砖还要墙对地。

6、瓷砖转角,先考虑切,加工碰角,再考外包角线,内嵌角线不推荐。

7、厨房、卫生间要贴瓷砖的墙面,不能有空鼓。拆除的时候,一定要把空鼓拆掉,不然后患无穷。墙面如果有遗留的木楔子,也要拆掉。

8、墙面和地面平整度要处理好,一般家装都是墙面顺平,就是横着量是水平的,没误差,跟地面也要垂直,否则放柜子会有缝隙。大家在签合同时要看有没有墙面顺平和垂平的分别报价,没写明白也要问清楚。

9、卫厨地砖贴好后没干前记得量一下水平,确保最低点是地漏处。卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。

10、地板瓷砖颜色要略浅,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。

11、地漏一定要买好且防臭的:不然卫生间总会有挥散不去的臭味,怎么都除不掉!

12、瓷砖缝隙要用美缝剂,不要用白水泥去给瓷砖填缝,白水泥填缝容易变黑变脏,根本没有办法打扫干净。

13、有条件的话,建议全房挂网,可预防墙砖剥落,墙体也会更加牢固。

14、卫生间管道建议包隔音棉,避免楼上冲水声音的干扰,很便宜的东西但非常有用。

15、铺木地板要问清楚店员报价是否包含辅料以及面积计算方式。木地板的铺装面积如果是按照房间面积算的话,最终耗材会比实际面积大,要补不少差价。

四,木工篇

1、签合同前,木工吊顶包括电视墙造型一定要提前谈好价位,一旦签合同,造型除非不做,否则你就是案板上的肉,任人宰割。

2、吊顶能用膨胀螺丝就不用麻花钉,能用麻花钉就不要用圆钉。能用轻钢龙骨就不要用木方龙骨。

3、柜子做高,板材的利用率是最高的,剩下的高的空间刚好可以放灯带,新风,中央空调。

4、所有家具如果在商场里能买到的,就不要请木工做,除非这个木工手艺相当好。请木工做,一是价格并不比买的便宜,二是美观及耐用性并不会比买的更好,三是出品很难保证稳定。

5、建议所有储物柜能安装柜门都安装柜门,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),东西堆积起来很不美观,还容易积灰很难打理。

五,油漆腻子篇

1、吊顶一般是包水电路管,必须做的就做,没有管道的部分,不做吊顶更简洁。如果家里层高很低,那就别做吊顶,尤其是那种迪厅风格的四面环绕吊顶,不仅压抑还有点土。

2、厨房和卫生间吊顶建议选用扣板吊顶,石膏吊顶视觉上看起来虽然平整,但是以后顶面水管一旦出现问题或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板就要整体拆除,成本太高。

3、现场不要做油漆,是家具的那种油漆(不是乳胶漆)。师傅的手艺,经验,现场环境,与工厂都无法比,效果也一样无法比。

4、腻子粉是我们装修中必不可少的装修材料,在选择腻子的时候,一定要选择防水腻子,不然后期墙面特别的容易出现起皮起泡的现象。

5、墙固要在刮腻子之前滚涂。一定要加水稀释,墙固才能有足够的渗透力。不接受喷涂,滚涂能带走墙面大部分灰尘小杂质,喷涂不能。

6、腻子开刮之前就要做好所有已有的成品保护。防止腻子手滑,以及墙磨的灰尘。

7、墙漆腻子要趁天气好,尽量。天气太潮湿,油漆不要刷。

8、如果是第一年装修,第二年暖气过后,墙面会有裂缝,这是自然现象,提前跟装修公司约定来补油漆。

9、结算时要注意不同房间墙面处理是否有重复面积计算,尤其是新建墙部分,有时候算双面墙面处理,结果再到一个房间,又重新计算。

10、铺木地板的区域,地面往上到高的区域,一定要求师傅用至少2米长的铝合金门硬条找平找直一遍,以免后期贴好扫脚线后弯弯曲曲或者墙面与扫脚线间有很多不大不小的缝隙。

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